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河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司 9號(hào)樓租賃公開(kāi)招標(biāo)公告

       

河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司

9號(hào)樓租賃公開(kāi)招標(biāo)公告

 

河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)合法擁有項(xiàng)目標(biāo)的樓宇產(chǎn)權(quán),現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式對(duì)外出租該樓宇,歡迎符合資格的投標(biāo)人(承租方)參與。

一、項(xiàng)目基本情況

1.坐落地址:金水區(qū)政六街22號(hào)院9號(hào)樓(紅專路與政六街交叉口向東10米路北)

2.建筑物概況:該樓房為混合結(jié)構(gòu),共4層,總建筑面積約為945平方米。

3.當(dāng)前狀態(tài):目前暫時(shí)處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

4.租賃用途:承租方需在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用(例如:酒店、賓館、員工公寓、培訓(xùn)基地、辦公等),不得用于非法或高危行業(yè)。

5.租賃期限:原則上不超過(guò)3年(具體起止日期以正式合同約定為準(zhǔn))。

二、招標(biāo)方式

公開(kāi)招標(biāo)

三、投標(biāo)人資格要求

1. 承租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人或事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人,持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或登記證書。自然人謝絕參與。

2. 承租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況,近三年內(nèi)無(wú)重大違法經(jīng)營(yíng)記錄。

3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 3年無(wú)嚴(yán)重違法失信記錄,無(wú)拖欠租金等不良行為。(對(duì)列入失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人需提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖或信用信息報(bào)告,以及投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖)

四、招標(biāo)文件獲取

1.時(shí)間:自202593日至2025913日。

2.方式:攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(鮮章)、法定代表人身份證明/授權(quán)委托書,到招標(biāo)人地址領(lǐng)取。

3.踏勘:如有意向承租者,請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約,我司將安排現(xiàn)場(chǎng)勘察。

4.聯(lián)系方式:

招標(biāo)人:河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司

地址:金水區(qū)政六街22號(hào)院

聯(lián)系人:李先生、陳先生

電話:13603862126、13653813132

五、投標(biāo)保證金繳納和退還

金額:人民幣 2000 元(大寫:貳仟元整)。

繳納方式:僅限銀行轉(zhuǎn)賬(不接受現(xiàn)金、支票等其他方式),需從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出,確??铐?xiàng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到賬。

收款賬戶信息:

開(kāi)戶銀行:交行鄭州緯五路支行

賬戶名稱:河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司

賬號(hào):411061100018150042425

注意事項(xiàng):轉(zhuǎn)賬時(shí)需在備注欄注明 “9號(hào)樓項(xiàng)目投標(biāo)保證金-投標(biāo)人名稱,未按要求注明或逾期到賬的,視為未繳納投標(biāo)保證金,投標(biāo)文件將被拒絕。

保證金退還:

未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金,在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束且無(wú)異議后 7 個(gè)工作日內(nèi),由招標(biāo)人無(wú)息原路退還;

中標(biāo)投標(biāo)人的保證金,在簽訂租賃合同并按約定繳納履約保證金后,由招標(biāo)人無(wú)息原路退還;

若投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、虛假投標(biāo)、中標(biāo)后無(wú)故棄標(biāo)等違規(guī)行為,投標(biāo)保證金不予退還。

六、投標(biāo)文件提交

1. 截止時(shí)間:2025年 9 月 12 日17:00(逾期不受理)。

2. 地點(diǎn):金水區(qū)政六街22號(hào)院

3. 投標(biāo)文件組成:

1)投標(biāo)函;

2)投標(biāo)保證金

3)報(bào)價(jià)表;

4)資質(zhì)文件;

5)財(cái)務(wù)及信譽(yù)報(bào)告;

6)租賃方案;

7)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料:近3年承租或運(yùn)營(yíng)類似樓宇的相關(guān)材料,無(wú)類似業(yè)績(jī)可附書面說(shuō)明;

8)其他材料。

格式:一式3份(正本1份、副本2份),A4紙裝訂,密封并加蓋公章(注投標(biāo)截止前不得開(kāi)啟)。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1. 時(shí)間:20259139:30(變動(dòng)將提前3天通知)。

2. 地點(diǎn):[與投標(biāo)提交地點(diǎn)一致]

3. 流程:核驗(yàn)代表身份檢查密封宣讀投標(biāo)信息簽字確認(rèn)記錄。

八、投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號(hào)

條款名稱

內(nèi)容

1.1

招標(biāo)人

招標(biāo)人:河南省科學(xué)院應(yīng)用物理研究所有限公司

地址:金水區(qū)政六街22號(hào)院

聯(lián)系人:陳彥儒

聯(lián)系電話:13653813132

聯(lián)系人:李曉光 

聯(lián)系電話:13603862126

1.2

項(xiàng)目名稱

9號(hào)樓項(xiàng)目

1.3

投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力、信譽(yù)

1.投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)注冊(cè)登記,具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖或信用信息報(bào)告,以及投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”查詢結(jié)果頁(yè)面截圖;

3.投標(biāo)人還應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。

1.4

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

不接受

1.5

投標(biāo)人不得存在的其他情形

1、投標(biāo)人之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系、不同投標(biāo)人高級(jí)管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關(guān)系。

2、有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

1.6

構(gòu)成招標(biāo)文件其他資料

招標(biāo)文件的修改、澄清、招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件(如有)

1.7

投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件

時(shí)間:招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間10天前

形式:將問(wèn)題以郵件的形式提交至投標(biāo)人

1.8

招標(biāo)文件澄清發(fā)出的形式

郵件形式發(fā)出

1.9

招標(biāo)文件修改發(fā)出的形式

以郵件形式發(fā)出

2.0

投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改

時(shí)間:招標(biāo)文件修改文件發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)

形式:書面形式

2.1

增值稅稅金的計(jì)算方法

按一般計(jì)稅方法計(jì)算

2.2

最高投標(biāo)限價(jià)

無(wú)

2.3

投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求

報(bào)價(jià)方式:固定總價(jià);

投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含:貨物費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等,除此之外,招標(biāo)人不再支付本合同價(jià)格之外的任何其他費(fèi)用。

2.4

投標(biāo)有效期

90日歷天(自投標(biāo)截止之日起)

2.5

投標(biāo)保證金

見(jiàn)第一章第六條

2.6

其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形

1.串標(biāo)、圍標(biāo)及弄虛作假騙取中標(biāo)的;

2.投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供虛假材料的;

3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.7

資格審查資料的特殊要求

無(wú)

2.8

是否允許提交備選投標(biāo)方案

不允許

2.9

簽字或蓋章要求

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí),投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式內(nèi)容要求簽字蓋章。投標(biāo)人可使用電子簽章(企業(yè)公章、法定代表人),也可使用實(shí)體簽字或蓋章。電子簽章與實(shí)體簽字或蓋章具備同等效力;法人簽章、個(gè)人電子簽章視為已簽字。

3.0

投標(biāo)文件是否需分冊(cè)裝訂

不需要

3.1

投標(biāo)截止時(shí)間

20259121800

3.2

遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件地點(diǎn)

須遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件

3.3

投標(biāo)文件是否退還

3.4

開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間:同投標(biāo)截止時(shí)間

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):

3.5

評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建

評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成:X人,其中招標(biāo)人代表 X人,專家X人;

3.6

評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)

1-3人。

如果有效投標(biāo)人不足三個(gè),但評(píng)委會(huì)認(rèn)為仍具備有效競(jìng)爭(zhēng)性的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以將所有有效投標(biāo)按綜合得分從高到低的排序作為中標(biāo)候選人向招標(biāo)人推薦。如果因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)也可以建議招標(biāo)人重新招標(biāo)。

3.7

中標(biāo)候選人公示媒介及期限

公司網(wǎng)站

公示期限:不少于3日。

3.8

履約保證金

是否要求中標(biāo)人提交履約保證金:

?要求,履約保證金的形式:電匯;

履約保證金的金額:履約保證金金額按2000元收取。

1、各標(biāo)包的中標(biāo)人(入圍供應(yīng)商)應(yīng)在合同簽訂前,向招標(biāo)人交納保證金(無(wú)息)。

2、逾期交納或未足額交納的,視為放棄中標(biāo)、入圍(成交)資格,不得簽訂合同。

3、在中標(biāo)人守法誠(chéng)信全面履行合同,招標(biāo)項(xiàng)目驗(yàn)收合格等招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù)終結(jié)后,未出現(xiàn)失信違約行為的,可向招標(biāo)人提出保證金退還申請(qǐng)。

4、如無(wú)理由拒不供應(yīng)或拖延供應(yīng)的或出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的,取消中標(biāo)資格,給予扣收履約保證金。

九、 評(píng)標(biāo)辦法

1、評(píng)標(biāo)委員會(huì):由X名專家及招標(biāo)人代表組成。

2、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)(總分100分):

類別

分值

評(píng)審細(xì)則

投標(biāo)報(bào)價(jià)

60

以有效報(bào)價(jià)平均值為基準(zhǔn),偏離基準(zhǔn)價(jià)按比例加減分(最高60最低0分)

財(cái)務(wù)及信譽(yù)

10

財(cái)務(wù)良好得,不良記錄得10分,有問(wèn)題酌情扣分

租賃方案

20

用途合規(guī)、運(yùn)營(yíng)可行得10分,維護(hù)方案完善得10分。

履約能力

10

有履約保障得6-10分,有類似租賃經(jīng)驗(yàn)可加分。

 

十、中標(biāo)通知與合同簽訂

1、公示無(wú)異議后7個(gè)工作日內(nèi),向第一中標(biāo)人發(fā)《中標(biāo)通知書》(具法律效力)。

2、中標(biāo)人需在收到通知書15日內(nèi)簽訂合同,逾期未簽視為棄標(biāo),招標(biāo)人可追究責(zé)任。

 

 

 

 

 

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